R$ 36.000.000Venda

Uma rara oportunidade no edifício St. Leopold da construtora São José : 554 m² para criar um apartamento único no Itaim Bibi na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1285

554 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros6 Vagas

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Descrição

No coração do Itaim Bibi, em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo, encontra-se uma oportunidade rara: um apartamento de 554 m² no St. Leopold, empreendimento que representa o mais elevado padrão construtivo da Construtora São José. Em um mercado onde imóveis verdadeiramente exclusivos são cada vez mais escassos, esta unidade oferece um diferencial quase impossível de encontrar: a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado em um edifício já consolidado, pronto e habitado. Com planta generosa, pé-direito elegante e ambientes amplos, o apartamento encontra-se no contrapiso, permitindo que o futuro proprietário crie uma residência sob medida para seu estilo de vida, sem as limitações de reformas de imóveis já finalizados. O St. Leopold foi concebido para atender famílias que valorizam privacidade, discrição, segurança e excelência construtiva. Sua arquitetura atemporal, inspirada na tradição dos grandes edifícios clássicos paulistanos, combina materiais nobres, proporções equilibradas e uma execução impecável — características que tornaram a São José uma das construtoras mais respeitadas do mercado de alto padrão. Além da imponência arquitetônica, o empreendimento incorpora soluções modernas de conforto e infraestrutura, incluindo atenção especial ao desempenho acústico, conforto térmico, preparação para mobilidade elétrica e tecnologias que garantem longevidade ao patrimônio. A exclusividade é reforçada por uma implantação cuidadosamente planejada, áreas comuns sofisticadas e um padrão de ocupação que privilegia a privacidade dos moradores. Mais do que um apartamento, trata-se de um ativo patrimonial localizado em uma das regiões mais resilientes e desejadas da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, clubes, centros financeiros e serviços de São Paulo. Para famílias que buscam criar uma residência única em um endereço definitivo, esta é uma oportunidade que raramente chega ao mercado. sobre o condomínio: O St. Leopold representa uma nova geração dos empreendimentos da Construtora São José, preservando os valores que consagraram a marca ao longo de décadas: qualidade construtiva, arquitetura atemporal, privacidade e valorização patrimonial. Entregue em 2022 na Rua Leopoldo Couto de Magalhães, uma das localizações mais nobres do Itaim Bibi, o empreendimento foi concebido para famílias que buscam um padrão de moradia raro na cidade. Sua arquitetura clássica e elegante dialoga com a tradição da região, enquanto tecnologias modernas e soluções de infraestrutura garantem conforto, eficiência e longevidade ao imóvel. Além da excelência construtiva, o St. Leopold oferece uma estrutura de lazer e bem-estar compatível com seu posicionamento de alto padrão, incluindo academia equipada com aparelhos Technogym e Life Fitness, estúdio de Pilates, sala de lutas, quadra de squash e ambientes cuidadosamente planejados para promover qualidade de vida e conveniência aos moradores. Os moradores encontram um ambiente marcado pela discrição, segurança, excelência nos acabamentos e atenção aos detalhes que só são percebidos no dia a dia: acústica superior, iluminação natural abundante, circulação inteligente e uma execução construtiva característica dos empreendimentos São José. Não por acaso, muitos clientes da construtora permanecem fiéis à marca por gerações, reconhecendo no padrão São José um dos ativos mais sólidos e desejados do mercado imobiliário de alto padrão paulistano. St. Leopold. Itaim Bibi Condomínio St. Leopold Itaim St. Leopold, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1285 Edifício St. Leopold | Itaim Bibi | 554 a 767m² e Duplex de 1.031m² R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1285 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04542-012