R$ 3.400.000Venda

Residencial The Gift Granja Julieta Rua Luís Correia de Melo, 148. Apartamento à venda The Gift, 209 m², reformado, 3 suítes, varanda gourmet, 4 vagas e lazer de clube no Condomínio The Gift

209 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Residencial The Gift Granja Julieta Rua Luís Correia de Melo, 148. Apartamento à venda The Gift, 209 m², reformado, 3 suítes, varanda gourmet, 4 vagas e lazer de clube no Condomínio The Gift. Apartamento de Alto Padrão com 3 Suítes, Automação Completa e Varanda Gourmet Apartamento de 209m² totalmente reformado, com planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo três suítes, escritório, living ampliado integrado a varanda gourmet, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com automação residencial completa, controlada por aplicativo e comandos de voz, integrando iluminação, equipamentos e rotinas personalizadas. As luzes são dimerizáveis e o sistema inteligente de recirculação de água quente e fria garante conforto térmico imediato e eficiência no dia a dia. Possui home theater DENON 7.2 com caixas acústicas embutidas, subwoofer dedicado, preparo para conteúdo 8K e operação em duas zonas independentes, atendendo sala e varanda. A suíte master oferece sistema de som exclusivo no banheiro. O controle de acesso é realizado por biometria e senha nas duas portas principais, além de sistema de alarme inteligente com sensores e botões de pânico. A porta principal do hall é blindada. A marcenaria sob medida está presente na cozinha, sala, escritório, roupeiro e em todos os dormitórios. O escritório é completo, preparado para duas posições de trabalho, ideal para home office de alta performance. Conta ainda com sistema de CFTV nas áreas comuns, com gravação local e em nuvem. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas, academia, quadras esportivas, salões de festas, brinquedotecas, sauna, salão de jogos, home office, salão de beleza e mini mercado. Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, shopping, parques e com fácil acesso às principais vias da região. The Gift Granja Julieta é um condomínio residencial de alto padrão localizado na Rua Luís Correia de Melo, 148, na área da Granja Julieta/Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Condomínio The Gift é conhecido por sua infraestrutura completa de lazer e segurança. Ficha Técnica The Gift: Lazer: Playground, Piscina adulto e infantil, Salão de jogos, Fitness, Sala de massagem, Sala de ginástica, Brinquedoteca, Salão de jogos, Quadra com grama artificial, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis Apartamentos: 168 e 210m² Nº de pavimentos: Mezanino + 20 pavimentos + Duplex Terreno: 19.900m² Paisagismo: Soma Arquitetos Projeto Arquitetônico: Aflalo & Gasperini Arquitetos Construção e Incorporação: Yuny The Gift - Yuny Site - Yuny Incorporadora Condomínio The Gift Condomínio The Gift Granja Julieta Condomínio Edifício The Gift Granja Julieta Condominio na Rua Luís Correia de Melo, 148 Rua Luís Correia de Melo, 148 - Santo Amaro, São Paulo - SP, 04726-220