R$ 7.200.000Venda

Exclusividade e sofisticação no coração do jardim Paulista

240 m² Área útil240 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Descubra o privilégio de morar em um **apartamento por andar**, com total privacidade e uma vista livre deslumbrante em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Com uma **planta inteligente de 240m²**, este imóvel combina o charme da arquitetura original com o conforto da modernidade. Passando por um cuidadoso processo de renovação de alto padrão, cada ambiente foi projetado para valorizar o espaço, a autonomia e a entrada de luz natural. ### **Destaques da Configuração:** * 📐 **Área útil:** 240m² (1 por andar) * 🛏️ **Dormitórios:** 4 quartos amplos com armários (sendo 1 suíte master) * 🚿 **Banheiros:** 5 banheiros no total (incluindo lavabo social e área de serviço) * 🚗 **Vagas:** 2 vagas de garagem * 🛋️ **Ambientes:** Salas de estar, jantar e sala íntima integradas e aconchegantes * 🧺 **Área de serviço completa:** Cozinha espaçosa e 2 quartos de serviço/depósito ### 🛠️ **Diferenciais do Projeto de Renovação:** * **Infraestrutura Nova:** Renovação completa da parte elétrica e hidráulica (tubulações de água e esgoto 100% substituídas). * **Conforto Térmico:** Climatização com sistema de ar-condicionado instalado em todas as salas e dormitórios. Moderno sistema de aquecimento a gás para banhos e torneiras. * **Acabamentos Premium:** Piso de madeira original totalmente restaurado, banheiros e lavabo social reformados com materiais de alto padrão. * **Cozinha & Marcenaria:** Cozinha revitalizada do zero e restauração sustentável dos armários originais, unindo durabilidade e a charmosa estética vintage. ### 📍 **Localização Privilegiada (Jardim Paulista):** Situado em uma rua tranquila, arborizada e extremamente segura no quadrilátero mais nobre do bairro. * **Mobilidade e Conveniência:** Alto índice de *walkability* (faça tudo a pé). Próximo ao Jardim Pamplona Shopping, Rua Oscar Freire e com fácil acesso às avenidas Brasil, Nove de Julho e Brigadeiro Luís Antônio. * **Lazer e Cultura:** A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Parque Trianon e dos clubes Paulistano e Sociedade Harmônica de Tênis. * **Educação e Saúde:** Próximo a colégios de alto padrão (Dante Alighieri, Bright Kids) e excelência em saúde (unidades Jardins do Hospital Sírio-Libanês e Albert Einstein). > 📞 **Agende sua visita e encante-se com este projeto único que une a sofisticação clássica ao conforto contemporâneo.**