R$ 7.500.000Venda

Empreendimento Adolpho Lindenberg | Condomínio Lindenberg Guarará Jardim Paulista. Apartamento novo à venda na Rua Guarará, 250, andar alto com vista, 201 m², 3 suítes e 3 vagas

201 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Empreendimento Adolpho Lindenberg | Apartamento novo à venda no Lindenberg Guarará | Jardim Paulista | 201 m² | 3 suítes | 3 vagas O Lindenberg Guarará, empreendimento de alto padrão da Construtora Adolpho Lindenberg, oferece uma oportunidade exclusiva para quem busca um apartamento novo à venda no Jardim Paulista, em São Paulo. Localizado na Rua Guarará, 250, este imóvel de 201 m² de área privativa está em andar alto, com vista panorâmica, hall social privativo e o privilégio de ser o primeiro morador de uma residência que reúne arquitetura sofisticada, tecnologia e excelência construtiva. Com apenas um apartamento por andar, o condomínio proporciona privacidade e exclusividade. A planta contemporânea contempla três amplas suítes e um terraço íntimo versátil, que pode ser adaptado para home office, sala de TV ou outro ambiente, conforme o projeto de interiores. As salas integradas à cozinha favorecem a iluminação natural e criam um espaço elegante para receber convidados e desfrutar da convivência familiar. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço independente, dormitório e banheiro de serviço, três vagas de garagem e depósito privativo. Por estar novo e nunca ter sido habitado, permite desenvolver um projeto de decoração personalizado, valorizando cada detalhe de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários. Entre os diferenciais construtivos estão o pé-direito de 3,24 metros piso a piso, infraestrutura para ar-condicionado com sistema VRF, persianas motorizadas, manta acústica nas áreas íntimas e ventilação natural na cozinha. O gerador atende integralmente à área privativa, inclusive ao sistema de ar-condicionado. Os banheiros possuem infraestrutura para aquecimento de toalhas e desembaçamento de espelhos. O condomínio Lindenberg Guarará oferece lazer e serviços com padrão elevado, incluindo piscina com deck molhado, academia equipada, salão gourmet, espaço delivery e bicicletário. Conta também com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, gerador de energia, áreas comuns climatizadas, ambientes decorados e equipados, além de paisagismo assinado por Benedito Abbud. A portaria blindada conta com consultoria especializada em segurança. ## Localização privilegiada no Jardim Paulista Morar na Rua Guarará é desfrutar de um dos endereços mais valorizados dos Jardins, com acesso a restaurantes renomados, lojas sofisticadas, serviços, escolas e importantes vias de São Paulo. A localização combina conveniência urbana, qualidade de vida e a tradição de um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um Lindenberg, em um apartamento novo que une exclusividade, conforto e potencial de valorização em uma localização nobre de São Paulo.