R$ 2.850.000Venda

Casa nova à venda no Condomínio Campo de Toscana/Vinhedo com 406 m²- 4 suítes - Piscina e churrasqueira.

406 m² Área construída800 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

No condomínio Campo de Toscana, casa com 406m2, 4 quartos (suítes) com sacadas, espaços amplos e integrados com boa iluminação. Suíte máster com closet grande, WC casal com cuba dupla, ducha dupla e banheira hidromassagem para 2 pessoas, iluminação indireta e sacada privativa com vista para o pôr do sol em definitivo. Escritório dedicado e com privacidade para home office sem interrupções. Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e salas sociais em andar térreo sem degraus. Piscina em tamanho funcional, entregue com todo sistema de filtragem funcionando e infraestrutura pronta para aquecimento solar/trocador de calor. Boiler dedicado e água quente já em funcionamento. Infraestrutura pronta para A/C com pontos definidos, elétrica e cobre já estabelecidos, pronto para instalação de ar condicionados conforme BTU’s necessários por cômodo. Vizinhos definidos e vista em definitivo para o pôr do sol. A casa foi finalizada em out/23 com pintura completa, metais e louças, bem como com iluminação principal e terreno gramado para posterior implantação de paisagismo. Documentação será entregue regularizada para financiamento bancário com habite-se e registro de imóvel concluído. *Valor de venda com parcelamento: R$ 2.980.000 (proprietário considera lotes com boa topografia no Campo de Toscana como parte de pagamento). Sobre a cidade: Vinhedo é considerada uma das 10 melhores cidades para viver no Brasil. É uma cidade encantadora localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua beleza natural, qualidade de vida excepcional e seu ambiente acolhedor. Com uma mistura harmoniosa de cidade pequena e desenvolvimento urbano, Vinhedo oferece uma experiência única para seus moradores e visitantes. Beleza Natural: O nome da cidade, "Vinhedo," já sugere uma forte conexão com a viticultura. De fato, a região é famosa por seus vinhedos e produção de vinho. Qualidade de Vida: Vinhedo é frequentemente classificada como uma das cidades com melhor qualidade de vida no Brasil. Isso se deve à sua infraestrutura bem planejada, serviços públicos de alta qualidade, baixos índices de criminalidade e uma atmosfera pacífica e amigável. A cidade também é conhecida por suas escolas de alto nível e instalações de saúde de qualidade, o que a torna uma escolha popular para famílias que buscam um ambiente propício para criar seus filhos. Localização Estratégica: Vinhedo está estrategicamente localizada próximo a importantes rodovias, como a Rod. Anhanguera e a Rod. dos Bandeirantes, o que a torna acessível a outras cidades da região, como Campinas e São Paulo. Isso facilita as viagens e o acesso a centros comerciais, aeroportos e outros destinos. Preço de Condomínio R$ 1.300,00 Mensal IPTU 2024 - R$ 211,42 Mensais Características Construção Nova Garagem Jardim Piscina Varanda Gourmet Pet friendly Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Local Sossegado Residencial Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar - Aquecimento