R$ 31.000.000Venda

Casa à venda na Rua Comandante Ismael Guilherme Jardim Luzitania - Parque Ibirapuera. Casa nova com 918 m², 6 suítes, projeto arquitetura Alexandre Dal Fabbro e segurança por Fábio Oguri

918 m² Área construída918 m² Área total6 Dormitórios6 Suítes8 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Casa à venda na Rua Comandante Ismael Guilherme Jardim Luzitania - Parque Ibirapuera. Casa nova com 918 m², 6 suítes, projeto arquitetura Alexandre Dal Fabbro e segurança por Fábio Oguri Segurança máxima, design atemporal e localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera. Entrega março de 2026. Esta residência contemporânea no Jardim Luzitânia atualmente em construção é um projeto exclusivo que une arquitetura de Alexandre Dal Fabbro e segurança projetada por Fábio Oguri, dois dos maiores nomes do país quando o assunto é sofisticação e proteção em imóveis de altíssimo padrão. A casa contará com guarita blindada, sistema de câmeras internas e externas com acesso remoto autorizado, segurança perimetral conectável com empresa de monitoramento, acesso à área íntima blindado, closet com quarto do pânico e rooftop com entrada reservada por área blindada. O elevador possui sistema de ativação controlada, garantindo total privacidade e controle de circulação. A garagem acomoda 6 veículos grandes em duas filas de 3, com infraestrutura para dois carregadores elétricos de alta capacidade. O paisagismo assinado por Bia Abreu garante privacidade total no térreo e no primeiro andar, com vegetação ultrapassando os muros laterais. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel terá: Infraestrutura para gerador a combustível de alta autonomia; Infraestrutura para placas solares na cobertura da edícula (entregue com teto verde sintético); Sistema avançado de reaproveitamento de águas pluviais, com caixas de retardo, reservatórios enterrados e bombas que abastecem até o terceiro andar; Sistema de ar-condicionado VRF Daikin, com controle independente por ambiente; Infraestrutura completa de automação, incluindo cortinas, iluminação por cenas, interruptores e home theater; Projeto de marcenaria de alto padrão opcional, totalmente desenvolvido, com possibilidade de execução sob medida mediante custo adicional. A área externa inclui uma elegante piscina integrada a espaços amplos de convivência, ideal para momentos de lazer e contemplação. Uma residência projetada para oferecer o mais alto nível de segurança, tecnologia, privacidade e sofisticação. Proximidades: 300 metros do Baccio de Latte; 550 metro Emporium São Paulo; 400 metros dos restaurantes Gula Gula, Farabbud, na Diogo Jácome;. 100 metros da Avenida IV Centenário; 260 metros do portão 6 do Pq. Ibirapuera; 50 metros da Avenida República do Líbano; 800 metros da Praça Pereira Coutinho; 800 metros do Colégio Lourenço Castanho; 950 metros do Colégio Mobile; 650 metros do BACHIR. Agende uma apresentação privada e descubra todos os detalhes deste projeto inédito ao lado do Parque Ibirapuera. Jardim Luzitânia | Parque Ibirapuera *Os móveis apresentados são meramente ilustrativos e não integram o projeto. Casas à venda R. Cmte. Ismael Guilherme - Jardim Luzitania Parque Ibirapuera - SP Casas à venda na Rua Comandante Ismael Guilherme - Jardim Luzitania, São Paulo - SP, 04031-120