Condomínio Casa Mariana - Fraiha

Construtora: Fraiha Incorporadora Ver Imóveis

Descrição

Condomínio Casa Mariana Rua Rio Grande, 600 - Vila Mariana - SP. Vantagens de apartamento, espírito de casa. Condomínio Casa Mariana, Vila Mariana (Fraiha Incorporadora), construído em 2021, conta com 2 torres com apenas 5 andares em um amplo terreno de mais de 4.000 m². CASA MARIANA VILA MARIANA FRAIHA FICHA TÉCNICA: • Empreendimento: Condomínio Casa Mariana • Endereço: Rua Rio Grande, 600 - Vila Mariana • Incorporação: Mabruk Desenvolvimento Imobiliário Ltda. • Idealização: Fraiha Incorporadora Ltda. • Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin • Projeto Paisagístico: Benedito Abbud • Design de Interiores: Larissa Lieders • Estilo Arquitetônico: Moderno • Área do Terreno: 4.036,57 m² • Número de Torres: 2 • Número de Pavimentos: 2 subsolos, térreo, 4 andares • Número de Unidades: 56 • Número de Unidades/Andar: 4 apartamentos no térreo e 6 por pavimento tipo em cada torre • Número de Elevadores: 3 sendo 1 social - finais 1 e 2 | 1 social - finais 1 a 6 | 1 de serviço - finais 1 a 6 • Metragem das Unidades Tipo: • 76 m² , 2 dorms (1 suíte), 2 vagas determinadas, depósito privativo, terraço com ponto para grill • 89 m² , 2 suítes, lavabo, 2 vagas determinadas, depósito privativo, terraço gourmet* • 116 m² , 3 suítes, lavabo, 3 vagas determinadas, depósito privativo, terraço gourmet* • Metragem das Unidades Giardino (Térreo): 114 a 204 m² (com depósito privativo) • Metragem das Unidades Garden (1º Andar): 87 a 130 m² (com depósito privativo) CASA MARIANA LAZER: • Amplo fitness • sala com tatame • fitness externo • piscina coberta com aquecimento solar + elétrico • quadra recreativa coberta • salão de festas com terraço gourmet brinquedoteca • solarium com deck molhado • piscina infantil descoberta • sauna seca com ducha • playground • pet place CASA MARIANA DIFERENCIAIS: • Gerador que atende a pontos estratégicos das áreas comuns e elevadores • Previsão para futura instalação de ar condicionado multi split (dreno + carga elétrica) • Persiana automatizada em todos os dormitórios • Algumas tomadas USB nas unidades • Água quente nos banheiros e na cozinha por meio de aquecimento solar com caldeira • Reúso de águas pluviais • Previsão para futura instalação de automação • Previsão para futura instalação de aspiração central • Fechadura com biometria na entrada social dos apartamentos • Alto padrão de acabamento e construtivo • Bicicletário • Acessibilidade para portadores de necessidades especiais nas áreas comuns • 6 vagas cobertas para visitantes • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas • Vestiários exclusivos para diaristas CASA MARIANA LOCALIZAÇÃO: Casa Mariana (Fraiha) R. Rio Grande, 600 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04018-001. Condomínio Casa Mariana | Morar na Rua Rio Grande, 600 – Vila Mariana é sinônimo de qualidade de vida, praticidade e sofisticação. Localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo, essa região oferece uma infraestrutura completa para quem busca conforto, mobilidade e lazer. A Vila Mariana é conhecida por seu charme residencial combinado com a conveniência de estar próxima a tudo. O endereço proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio, facilitando a locomoção para diversas regiões. Além disso, conta com estações de metrô próximas, como Ana Rosa e Paraíso, garantindo conectividade ao transporte público. A região também se destaca pela ampla oferta de comércios, serviços e gastronomia. Supermercados, padarias renomadas, farmácias, academias e shoppings estão a poucos minutos de distância. O bairro abriga excelentes restaurantes e cafeterias, proporcionando opções variadas para o dia a dia. Para quem valoriza áreas verdes, o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação estão a poucos minutos, oferecendo espaços ideais para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre. Além disso, a Vila Mariana é referência em educação, com escolas e universidades de prestígio, como Colégio Marista Arquidiocesano e ESPM. Com segurança, comodidade e uma localização estratégica, morar na Rua Rio Grande, 600, é uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida equilibrado e dinâmico, com tudo ao alcance. Condomínio Casa Mariana Condomínio Casa Mariana - Fraiha Casa Mariana (Fraiha Incorporadora) Condomínio Casa Mariana | Rio Grande, 600 Condomínio Casa Mariana, Vila Mariana - São Paulo R. Rio Grande, 600 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04018-001